Аукционные торги по продаже не завершенных строительством незаконсервированных объектов и права аренды земельного участка в г. Бресте

Аукцион проводится в соответствии с Положением о продаже не завершенного строительством незаконсервированного объекта с публичных торгов, утвержденным решением Брестского городского исполнительного комитета от 09.01.2025 г. №29 и состоится при наличии не менее двух участников. В аукционе могут участвовать юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь.

Перечень документов представляемый участником аукциона:

Организатору аукциона подается заявление на участие в аукционе (далее - заявление), к которому прилагаются следующие документы:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; копии учредительных документов

иностранным юридическим лицом - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально;

представителем юридического лица Республики Беларусь - доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, документ, удостоверяющий личность, в случае, когда юридическое лицо представляет его руководитель, - документ, подтверждающий его полномочия;

представителем иностранного юридического лица, иной иностранной организации, иностранного физического лица или индивидуального предпринимателя - доверенность, легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика, которого должна быть засвидетельствована нотариально, документ, удостоверяющий личность.

представителем индивидуального предпринимателя Республики Беларусь - нотариально удостоверенная доверенность, документ, удостоверяющий личность.

В аукционе допускается участие на стороне покупателя консолидированных участников – двух и более индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, заключивших договор о совместном участии в аукционе;

документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе, в случае, когда интересы консолидированных участников представляют иные лица.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, обязано подписать с организатором торгов Соглашение, определяющее взаимные права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона. Порядок осмотра объекта осуществляется участником аукциона по согласованию с организатором торгов.

Оплата цены за право аренды земельного участка может быть осуществлена в рассрочку, в соответствии с решением Брестского горисполкома от 09.01.2025 г. №29.

Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:

● в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах аукциона либо признания аукциона несостоявшимся, в размере, определенном соответствующим протоколом аукционных торгов:

- внести плату за право аренды земельного участка, в размере цены продажи, сформированной по результатам аукциона, а единственным участником несостоявшегося аукциона- в размере начальной цены предмета аукциона , увеличенной на 5процентов.;

- возместить расходы, понесенные городским бюджетом по подготовке градостроительного паспорта, материалов по формированию земельного участка для проведения аукциона и государственной регистрации в отношении земельного участка;

- компенсировать организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (окончательный размер которых определяется до аукциона и фиксируется в соответствующих ведомостях ознакомления участников).

● после внесения вышеуказанных платежей и предоставления в Брестский горисполком и КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» копий платежных поручений, но не позднее 2 рабочих дней, заключить с Брестским горисполкомом:

- договор купли-продажи не завершенного строительством объекта;

- договор на реализацию права проектирования и строительства объекта;

- договор аренды земельного участка с последующей его регистрацией в РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в течение двух месяцев со дня его подписания в установленном законодательством порядке;

● внести плату за незавершенный строительством объект, в размере цены продажи, сформированной по результатам аукциона, а единственным участником несостоявшегося аукциона- в размере начальной цены за незавершенный строительством объект , увеличенной на 5процентов - в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи не завершенного строительством объекта;

● обеспечить завершение строительства объекта либо осуществление его сноса с последующим возведением капитальных строений (зданий, сооружений) в соответствии с разработанной в установленном порядке проектной документацией;

● обеспечить в срок не более 2 лет с даты заключения договора купли-продажи не завершенного строительством объекта прохождение государственной экспертизы проектной документации на строительство объекта либо на его снос с последующим возведением капитальных строений (зданий, сооружений) в соответствии с выданной в установленном порядке разрешительной документации;

● приступить к занятию земельного участка не позднее шести месяцев с даты утверждения в установленном порядке проектной документации на объект строительства;

● по миновании надобности, но не позднее срока, на который предоставлен земельный участок, совместно с Брестским городским исполнительным комитетом решить вопрос его дальнейшего использования, или не позднее чем за три месяца до истечения указанного срока обратиться в установленном порядке за его продлением.